Vivienda Galicia : Cambio en la politica de vivienda Gallega

La xunta de Galicia da un giro de 180 grados a la politica de vivienda del anterior gobierno gallego y paraliza el llamado plan sectorial do solo residencial que preveia construir mas de 45000 casas en Galicia protegidas.

El anuncio de la paralizacion de la construccion de las viviendas protegidas lo hizo Agustin Hernandez, el conselleiro de medio ambiente, territorio e infraestructuras durante una jornadas sobre la ley de vivienda de Galicia.

Los motivos de la paralizacion del plan sectorial do solo de Galicia se debe a varias razones, en primer lugar que mas de la mitad de los municipios a los que afectaba el plan habian protestado y no estaban de acuerdo con su aplicacion ya que ni gustaba la ubicacion prevista para las viviendas, ni gustaba el precio que pretendian pagar por el suelo donde se previan construir las viviendas, segun muchos de los afectados solo pagarian un 20 % del precio que podrian obtener en el mercado libre.

El plan acumulo mas de 15000 alegaciones, lo que determino su paralizacion y que se estudie en detalle un plan menos controvertido.

En el caso de los pisos en Vigo protegidos que preveia el plan, amenazaron incluso con llevar a los tribunales de justicia el asunto por entender que invadia competencias municipales.

Agustin Hernandez propone medidas para habilitar vivienda de protección en aquellos núcleos en los que sea preciso. La mas novedosa, que incluiría en el Plan de Vivenda 2009-2010, calificar como de protección viviendas libres ya construidas que no se han conseguido vender. En estos momentos, según las estimaciones de colectivos de promotores como Aproinco, en Galicia hay unas 10.000 viviendas vacías.

Difusion de noticias : Webs para difundir noticias en internet

Tras la rebelion en meneame la mayor web de difusion de noticias de habla hispana provocada por el desprecio de los adminitradores de la web hacia sus propios usuarios, han nacido o han aumentado de volumen otras webs de difusion de noticias ya conocidas como las mexicanas Enclilame o Chido .

Tambien webs de difusion de noticias españolas como Fresqui o Negociame han tenido un notable aumento de trafico y usuarios tras la desbandada en masa de los usuarios de meneame.

De las nuevas webs de difusion de noticias recientemente creadas destaca Apezz sin duda una de las webs de difusion de noticias que mas probabilidades de exito tiene debido a la determinacion de su webmaster de establecer de acuerdo con sus usuarios sistemas que eviten los abusos que provocaron la estampida de usuarios de meneame.

Apezz no ha podido nacer en mejor momento ya que por un lado ha absorbido el interes de una gran cantidad de blogeros que veian como por su pequeño tamaño eran automaticamente descartados en la hasta ahora web lider en difusion de noticias en español.

Desde este blog Noticias Galicia y noticias de Vigo queremos desear suerte y buen hacer a las webs de difusion de noticias ya existentes, tanto a las mexicanas Enchilame y Chido como a las españolas Fresqui y Apezz, ya que sin duda habran aprendido la leccion de que la red no se puede manipular constantemente, y por lo tanto estamos seguros de que no caeran el mismo error de despreciar a los blogeros de pequeño tamaño en beneficio de los grandes medios de comunicacion como periodicos y web de noticias de gran tamaño, ya que la ventaja de los blogeros sobre los grandes periodicos y medios de comunicacion es que los blogs pueden expresar opiniones libres y de tan variada opinion como numero de blogs existen, mientras que los periodicos y otros medios de comunicacion se deben a quien les paga o subvenciona, y muy especialmente a los partidos politicos que marcan la orientacion de la informacion publicada.

La crisis segun Albert Einstein, como superar las crisis

No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países, porque la crisis trae progresos. La creatividad nace de la angustia como el día nace de la noche oscura. Es en la crisis que nace la inventiva, los descubrimientos y las grandes estrategias. Quien supera la crisis se supera a sí mismo sin quedar 'superado'.

Quien atribuye a la crisis sus fracasos y penurias, violenta su propio talento y respeta más a los problemas que a las soluciones. La verdadera crisis, es la crisis de la incompetencia. El inconveniente de las personas y los países es la pereza para encontrar las salidas y soluciones. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Es en la crisis donde aflora lo mejor de cada uno, porque sin crisis todo viento es caricia. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. En vez de esto, trabajemos duro. Acabemos de una vez con la única crisis amenazadora, que es la tragedia de no querer luchar por superarla."

Pisos en Vigo con orden de demolicion judicial, pisos en Castrelos

La voz de Galicia resalta en sus noticias de Vigo el famoso caso de el edificio conocido en Vigo como O Piricoto, se trata de un edificio de pisos en Vigo , junto a los jardines del parque de Castrelos y tan cerca de el pazo de Castrelos considerado como bien de interes cultural que provoco que el tribunal supremo ratificara la anulacion de licencia que en su dia dicto el tribunal superior de justicia de Galicia.

A pesar de todo, el las casas del mencionado edificio siguen en pie, y las sentencias judiciales sin cumplirse. La razon de fondo esta en que derribar este edificio de apartamentos en Vigo supondria la ruina para el ayuntamiento de Vigo que tendria que indemnizar a todos los propietarios de las viviendas . No olvidemos que el ayuntamiento de Vigo concedio la preceptiva licencia en 1991, por lo que los que decidieron comprar casa en el edificio de O Piricoto lo hicieron con todas las de la ley.

Lo mas destacado de este edificio de apartamentos en Vigo es que la licencia fue concedida de acuerdo con el Plan Xeral vigente en su momento y las obras se ajustaron a lo autorizado, contrariamente a lo ocurrido en la mayoría de los demás casos de construccion de edificios en Vigo ilegales.

Al final, como siempre, los perjudicados por las batallas politicas o la corrupcion urbanistica en Vigo son los dueños de las viviendas que viven con el temor permanente de la espada de Damocles que suponen las sentencias judiciales que ordenan el derribo.

Expropian casas en Galicia para dar acceso a las casas de lujo de villa psoe

Con el descriptivo titulo " Los abusos de villa psoe " periodista digital publica una noticia donde se detalla la indignacion de los vecinos de la isla de arosa por la expropiacion de sus casas para dar accesos a la urbanizacion conocida como villa psoe, donde altos cargos politicos del psoe se han construido las mas lujosas casas en Galicia , entre otros el famoso Pepiño Blanco.

FOTO ILUSTRATIVA DEL MALESTAR DE LOS VECINOS DE CASAS COLINDANTES A VILLA PSOE


En la foto de una vivienda colindante a villa psoe podemos leer en gallego " Querenma tirar a casa para que pasen os de villa psoe " o en español " me quieren tirar la casa para que pasen los de villa psoe ".

Segun denuncia periodista digital ante el peligro de que el cambio politico derivado de las ultimas elecciones gallegas ponga en peligro la urbanizacion villa psoe " las excavadoras amenazan con derribar las viviendas de 230 vecinos de la Isla de Arosa, para construir la carreta de acceso a esta polémica urbanización de la que son propietarios altos cargos socialistas, entre ellos, el vicesecretario del partido, José Blanco.
Aunque la carretera ya estaba contemplada en el proyecto del complejo residencial, las obras se han acelerado desde el 1 de marzo, cuando el PP ganó las elecciones, y ya han comenzado a ejecutarse los derribos de los chalets y terrenos expropiados a precios irrisorios."

Indigna a los vecinos de la isla de arosa que han expropiado sus apartamentos en primera linea de playa por precios de broma y que con el dinero de la expropiacion les sera imposible acceder a una vivienda similar, teniendo en cuenta que estar en primera linea de playa hace que los pisos sean considerados solo por eso autenticas casas de lujo en Galicia , se entiende el monumental cabreo de los expropiados.

Afirma periodista digital que la unica esperanza que les queda a los vecinos expropiados de la Isla de Arosa es que Nuñez Feijoo llegue a tiempo de parar los derribos que aun no hayan realizado las excavadoras que trabajan a marchas forzadas para consumar un abuso descarado en forma de expropiacion.

No se si legalmente sera posible, pero visto el resultado de las elecciones gallegas, no seria mal recibido en Galicia la demolicion de esta vergonzosa urbanizacion de chalets de lujo especialmente construida a imagen y semejanza de politicos que segun parece, entre otras cosas , se saltan la ley de costas a la torera.

ILUSTRATIVO DE ESTOS ABUSOS URBANISTICOS DE LOS POLITICOS GALLEGOS ES ESTE VIDEO DE VILLA PSOE :


No falta segun podemos ver en el video infraccion urbanistica que no se hayan saltado a la torera para que los politicos gallegos tengan viviendas de lujo en Galicia , entre otras :

1.- Permitir que se se levantaran 4 bloques de edificios con pisos , duplex y aticos de lujo en la paradisiaca isla de arosa, talando un pinar virgen casi totalmente para poder construir viviendas de lujo a 20 metros de la playa .

2.- Vulnerar la ley de costas que prohibe construir apartamentos a 100 metros de la playa y la ley de litoral que prohibe construir a 500 metros de del mar.

3.- Tapar las vistas de los vecinos de las casas colindantes, amenazadas de derribo por estar a menos de 100 metros del mar.

Parece ser que ser politico y estar en el poder en Galicia viene a ser lo mismo que una patente de corso para poder saltarse todas y cada una de las leyes urbanisticas, ¿ como es posible que quieran tirar los inmuebles de los vecinos por estar a menos de 100 metros del mar y ellos puedan construir a 20 metros de la playa ?

Casas, bancos e inmobiliarias, indices de morosidad

La excesiva oferta de casas en venta esta produciendo un cambio en el mercado inmobiliario español que ya se nota sobre todo en las zonas de costa de Levante y que ya llega a grandes ciudades y capitales como Madrid y Barcelona.

Nos referimos a la virtual conversion de los bancos en autenticas inmobiliarias de gran tamaño debido a que han visto aumentar exponencialmente su patrimonio inmobiliario al verse obligados a quedarse con promociones enteras de apartamentos de obra nueva de promotores que no han logrado vender las casas construidas y que optan por entregarlas al banco como dacion en pago.

Por otro lado, aumenta el numero de viviendas que pasan a formar parte del patrimonio inmobiliario de los bancos, aquellos inmuebles de particulares que no pueden pagar sus hipotecas y que son embargados por los bancos.

En el caso de las casas en Galicia este fenomeno aun no esta tan extendido como en otras zonas de España, debido a que los precios en las grandes capitales suponen afrontar hipotecas muy elevadas y a que la sobreconstruccion fue mucho mayor en las zonas de costa de levante que en las playas gallegas.

Sin embargo, el aumento del paro en Galicia y la negativa evolucion de la crisis esta provocando un vertiginoso aumento de los indices de morosidad en los pagos de las hipotecas en Galicia, lo que en breve se traducira en embargos de pisos y su posterior comercializacion por parte de los bancos, que convierten asi a los directores de las oficinas bancarias en vendedores de apartamentos contra su voluntad.

Algunos bancos se ven obligados a crear nuevas divisiones a modo de agencias inmobiliarias especificamente encargadas de dar salida a los pisos en venta que acumulan, de modo que poco a poco puedan ir convirtiendo su patrimonio inmobiliario adquirido a regañadientes en dinero liquido. Este proceso de venta de pisos de los bancos sera mas o menos largo en funcion de los precios que pretendan conseguir por sus apartamentos en venta , y sobre todo de si deciden flexibilizar los criterios de concesion de hipotecas para comprar piso a los potenciales compradores de sus propios inmuebles en venta .

Bajos comerciales en Vigo , Locales comerciales en alquiler en centro de Vigo

NOTICIAS VIGO :
La caida del consumo se traduce en una amplia oferta de bajos comerciales en Vigo, donde solo los negocios instalados desde hace mucho tiempo consiguen resistir la caida del consumo motivada por la crisis y mantener las puertas de sus locales comerciales abiertas.

Un ejemplo alarmante que demuestra el poco exito de los negocios nuevos instalados en el centro de Vigo es la Calle Elduayen donde los carteles de alquiler de locales comerciales aumentan dia a dia, incluso muchos de los bajos comerciales se ocupan por pequeños negocios que van fracasando en cadena y cerrando sus puertas al publico una vez tras otra.

Si las grandes empresas de Vigo, como por ejemplo citroen, estan reducioendo personal y por encima el pequeño comercio es incapaz de aguantar la crisis, teniendo en cuenta que la crisis va en aumento y el paro tambien, el futuro de Vigo corre un gran peligro y los propietarios de pequeños locales comerciales en Vigo tendran serias dificultades para alquilarlos o venderlos.